Appartement à vendre, 76m², Lyon 2ème

Description

Au coeur de la Presqu'île, cet appartement disposant de 2 chambres offre un cadre de vie recherché. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d'un emplacement avec commerces et commodités au pied de l'immeuble. L'appartement dispose d'un séjour avec alcôve faisant office aujourd'hui de coin bureau. La cuisine, actuellement indépendante, peut être repensée pour s'ouvrir sur l'espace de vie et offrir un esprit plus contemporain. Une salle de bains et un Wc indépendant viennent compléter l'espace nuit composé de 2 chambres avec placards intégrés. Le bien est vendu avec un grenier et une cave. Charges : 87€/mois Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le fond travaux. Chauffage individuel gaz. DPE : D Ges : D N'hésitez pas, et contactez Sophie Busser GROS [Coordonnées masquées] Agent commercial Rsac : 912 246 584 / Ei Ref : SBU-7765 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cesar Et Brutus : Sophie Busser GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac